2011,华润置地“九里系”再添新成员,在位于佘山下的黄金土地,华润置地开发了代表其最高开发水准的佘山九里。今年年初开始,该项目以“佘山下的宫殿”的定位高调亮相市场,对华润一贯的品质和强大的品牌实力,也一度令业内外分外关注。

　　在人类建筑文明的数百年间,宫殿始终代表着当时建筑的最高水平。历代帝王往往耗费几十甚至上百年的时间,用几代人的心血建造一座宫殿,也因此当绝大多数建筑随时间老去,唯有宫殿建筑,反而因时间增值。参观过华润?佘山九里的人曾留下这样的印象:无论是从历史人文底蕴,还是稀缺自然资源,华润?佘山九里都将地段优势体现并且与之相融合,是为佘山专门定制而来。

　　地处新核心之地

　　城市西进让位于西上海的佘山与市中心的距离不断缩校虹桥交通枢纽规划轨、路、空三位一体格局,为上海航空、铁路、轨道、快速路网四网交汇的重要节点。

　　佘山,作为上海唯一的山资源,这里拥有着上海唯一的茶园、上海最大的人工湖,亚洲第一的植物园,千年银杏……600年的人文积淀给予了佘山浓重的人文气息,经历10年的开发,佘山板块在生活配套、商业设施、交通配套上都已日渐成熟。稀有五星酒店、会所、马球会、高尔夫、国际学校等高级配套齐全,再加上受到正在崛起的大虹桥CBD的辐射。如今,佘山已经是上海高端项目、高端圈层的集成地。

　　中世纪凡尔赛格局

　　佘山九里承袭中世纪法式宫殿的建筑形态,延续帕拉迪奥经典设计“十字圆厅”神韵,并有所创新的“凡尔赛宫廷格局”。在阳光下,呈现出浅金色温润的光泽,不同于其它材质,它的细腻纹理与色调的统一性实在少见。经过了解后,记者才获悉,原来佘山九里的所有建筑材质都来源于新疆阿勒泰地区开采的卡拉麦里金,而且为了挑选这种光泽的石材,项目公司踏遍新疆的大部分山脉和多个矿口,才在奇台县发现。“除了光泽与众不同,这种石材还具有色差孝颗粒均匀、硬度高的稀缺特点”。

　　在建造佘山九里时,施工单位将整体地势抬高1.8米,未来还将筑起2.3米以上的高墙围绕项目;项目整体绿化率在40%以上,容积率在0.8以内;建筑外观统一使用卡拉麦里金作为建筑石材,按照传统法式宫殿三段式比例打造佘山九里,配合宝瓶栏杆优美线条,整体感觉恢弘精工。

　　尊贵一户一梯

　　佘山九里一期的八栋宫殿,分别为3层或4层,都是一层一户一梯,私密性高;而在现场我们看到,即使在公共空间也做到细致入微的装饰,以匹配业主的尊崇身份。例如:公共走道的地板由金、黑、红、白四色石材铺设而成,形成规律的花纹;多层次的吊顶也体现出华润对于细节营造的用心;走上楼梯,暖色系石材与黑檀木的搭配形成贵重又富现代感的风格。

　　华润大量使用印尼黑檀木,这一点让人大开眼界,要知道,黑檀木是印尼的国宝,在我国,即使在高端豪宅中也只有少量使用,华润却当作是普通用材大量应用,其奢华程度可见一斑。印尼的黑檀木,包括前面提到的卡拉麦里金,有材质都按照皇家建筑的设计规制要求在布局铺设。

　　十字圆厅格局

　　在佘山九里380平米样板间中,代表宫廷礼序的十字圆厅成为整个项目的支撑点之一。由圆厅将整个平层居住空间分为礼仪区、待客区、生活区、主人区,尽显宫殿的礼序章法和生活智慧。

　　作为真正的十字宫廷,除各区域有着明确的划分之外,空间都是鲜有的3.6米层高,三面采光性佳,面宽高达20米,使整个平层显得通透豁达。在装饰方面,珍稀的黑檀木与玉石的搭配显示出极强的品质感。据介绍,华润·佘山九里的装修成本高达1.2万/平米,所有建材品质、品牌都要求符合九里系最苛刻的要求,珍贵的红玉,在地面拼花、甚至在浴室地面,都大面积铺陈。

　　不论是细节还是整体,华润?佘山九里都体现出独一无二的产品形式,填补了大平层在这一区域上的空白,而唯一性更显价值稀缺,而这也将是当今高端住宅的发展趋势。